方面的风险我们怎么规避？”
童律师道：“陈总，这种情况的话，建议在股权转让协议中明确权利义务及风险转移的时间点，在转让前发生是债权债务由前股东承担，转让后发生的债权债务由新股东承担。同时，让前股东签署单方承诺，要求其披露公司的现有全部债权债务，如果后续发现对方未披露债务的，由对方承担。”
陈慧：“据我所知，用印、书写时间是没办法准确鉴定的，如果对方就在我们签署合同前后，做了手脚，是不是就很难证明了？”
童律师点头：“是的。风险比较低的办法，是直接更换滨海商厦项目的主体，而不是购买张兴旺及王凌的股权。”
财务总监：“我不建议更换主体，这个形式会产生较多的税务成本。”
陈慧想了想提议道：“变更启航地产的公司名称，同时销毁老公章？”
童律师眼前一亮：“这个可以，销毁公章的话，我们再公证一下，同时发一个公告，公证的事情，我回头了解一下流程，后续补充。”
陈慧点头：“那行。然后是款项的问题，按童律师您刚才的描述，张兴旺目前在资金上有困难，且是个比较，额，灵活的人。我担心到时候款项转过去过，他们没有用于偿还欠款。”
童律师：“陈总，这里需要解释一下，按工商那边的登记信息情况看，张兴旺与王凌两人已经实缴出资了，启航公司的债务从法律关系上是他们二人无关的。”
陈慧皱眉：“也就是说，单纯的股权转让还不行，我花了钱，还得给他们擦屁股？”
童律师：“咳，是的。这也就回到了前面提到的，在合同里面公司债权债务的承担，陈总，这方面您可以放心，我会把合同拟好，不会出现您说的这种情况。”
陈慧还是有点不放心：“童律师，银行监管账户不知道你有没有了解过？或者有类似功能的产品。到时候我们把钱转到专户上，保证对方专款专用。我是这样想的，就算合同里面把责任划分得再清楚，可那些债主不知道，对于债主们而言，滨海商厦的房子就在那，欠钱的就是造房子的人，他们可不会管项目是不是易主了，到时候只会过来找我们，虽然我们可以通过合同去追偿，可麻烦不说，张兴旺夫妻到时候把钱花完了，或者转走了，我们就算官司打赢了，也没办法。”
“陈总，您的意思我了解了，我回头就去了解一下。”童律师认真道。
陈慧点点头：“谢谢你的解答，童律师。李总，我没有其他问题了。”
“陈总还是太谦虚了，把我想问的都问完了，那我就问点轻松的。”李新将报告翻到张兴旺与王凌婚姻状态那一栏：“童律师，报告上提到，他们夫妻二人传出婚变，是在去年年初，滨海商厦项目出现问题，也是在那时候？”
童律师：“是的。”
李新：“按理说，有银行的贷款在那，张兴旺只要正常开发，怎么也要到项目完工后，楼盘销售不出去才会出现问题，银行那边提前断贷，是什么原因？”
童律师：“据内部人员透露，银行那边换了负责人，新负责人认为滨海商厦材料采购的价格虚高，要求启航地产提供价格合理性证明。我们查看了启航地产的账簿，同类材料的采购价格确实比较高，但刚好卡在市场最高价。”
李新：“张兴旺公关没成功？”
童律师：“没有。”
李新：“银行新负责人和张兴旺以前有摩擦？”
童律师推了一下眼镜：“有传言，两人曾经相亲过同一个人。”
李新：“王凌？”
童律师：“对。”
“行吧，张兴旺自己也没干净多少，通过材料款套出银行贷款，估计放到服装生意上了，银行那一卡，整个现金流就都断了。”李新把资料合上，“项目如果成了，后续的签约流程童律师您这边再把把关，不要有什么疏漏。其他就先这样吧，资料我和陈总再仔细看看，你们也好好休息一下，这段时间辛苦了，其他等质量检测报告出来后再说。”
其他人都走后，办公室里只剩下陈慧和李新两人。
李新给陈慧倒了一杯水，会议开始前倒的水已经被陈慧喝完了：“陈总，今天表现超好啊，童律师都被你问住了。”
“没办法呀，这次可是掏空家底的买卖，还要背上贷款，可不得好好对待么，这项目出问题了，你赔我么？”陈慧喝了一口水：“还有啊，哪里厉害了，我一直以为是背调，结果是尽职调查，我还和底下人说，过来看看背调的结果，真是尴尬，你怎么不提醒我。”
“唉，这有什么，不都是调查背影情况嘛，我也是说背调，他们搞法律的人就是乱七八糟的专业用词多，其实都是一个意思，多听听就习惯了。”李新满不在乎道。
陈慧有些无语：“形象啊，李总。”
李新笑了笑：“形象那都是别人对我们的要求。不说这个了，我们先谈谈商厦后续开发的