现代社会，产业分为三个等级。”
“资源采集、种植行业被称为第一产业，很显然，港岛根本没有相关产业。”
“手工业、制造业被称为第二产业，这个产业，港岛正在衰退。”
“这里的人工成本、土地成本太高了。”
“所有制造业都会被迫向成本更低的地方转移，因为你不转移，就一定会被淘汰。”
“最终，港岛只剩下第三产业可做。”
“什么是三产？”
“三产就是服务业。整个城市都要变成一个服务型城市。”
“贸易、金融、本地服务、旅游。”
“前两个我管不着，也轮不到我去操心。”
”我就只需要考虑后两者的问题。”
“让港岛成为亚洲文化中心，在这里建一个‘好莱坞’，引导全亚洲的明星过来发展、赚钱、生活。”
“这会带来多少游客？”
“人都来了，酒店、餐饮、交通，是不是都能赚到钱？”
林祖辉拿起桌上的茶杯，一饮而尽。
他摊开手，为自己的发言做了个总结。
“我做文化中心，不止是为了赚钱。”
“我不会投资电影、不会投资院线、也不会去搞明星经纪公司。”
“让这座城市持续繁荣，让后来者记住我、尊重我，这才是我的目标。”
张翠容此时微微张着嘴，有点不知该如何评价这位林生的想法。
这不是把政客的工作全干了吗？
你这么努力，这么为城市发展考虑，怎么不去竞选总督？
哦，对了。
港岛总督是英国佬指派的，不是选出来的。
她晃晃脑袋，觉得自己永远无法理解这种百亿富豪的大脑构造。
“林生，我想我无法评价您的想法。”
“我会如实将您的想法写在报道里，希望有人能真正理解您对未来的畅想。”
“最后一个问题，您觉得您获得成功的秘诀是什么？”
“能否向读者透露一下？”
林祖辉笑着摇头，这还真难回答，成功哪有什么秘诀？
“出来混，怎么才能混得好？”
“其实答案就在字面上，你先出来再说嘛。”
“不出来，怎么知道能不能混得好？”