带着刘晓丽、李卫东、李卫国等人离开环宇投资公司总部所在的大厦之后，林浩然熟门熟路地在附近找了一家高级中餐厅吃了一顿午饭。
之后，让司机将他们送回花旗银行总部大厦。
回到花旗银行总部，林浩然直接去了利国韦的个人办公室。
利国韦在花旗是代表他，所以这个办公室自然也可以说是他林浩然的办公室了。
林浩然刚坐下不久，便见到了早上并没有见面的约翰·里德。
林浩然对此并不在意，他来花旗银行总部，本来也不是专门为了见约翰·里德。
“林，下午好。”德推门走进办公室，脸上带着歉意，快步迎上前来，“实在抱歉，我上午去了一趟新泽西，没有亲自迎接你。”
“没事，沃尔特先生已经跟我说了你的事，请坐。”林浩然罢了罢手，笑着指了指旁边的座椅说道。
“林，你在纽约有什么事，尽管跟我说，我们花旗在纽约乃至整个美国，还是有一定的影响力的。”
“还真有件事情要麻烦你，约翰！”林浩然就等着他这句话了。
“哦？”德顿时好奇起来，“林，什么事情？只要花旗能帮上忙的，我一定尽全力。”
林浩然端起茶杯，轻轻抿了一口，不紧不慢地说道：“约翰，环宇投资公司目前在纽约的办公室只有一层，员工越来越多，已经不够用了。
我想在曼哈顿买一栋属于自己的大厦，用来当环宇投资公司在美国的总部，顺便也作为长期投资，你知道的，我对纽约的商业地产市场一直很看好。”
那些想要出售整栋大厦的业主，虽然也会挂在房地产中介经纪公司，可大部分成交却不是在中介那边，因为中介根本没有能力卖出这种级别的资产。
他们会把信息传递给像花旗、摩根、美林这样能够接触到真正大买家的金融机构。”
林浩然点了点头，这个道理他当然懂。
几千万甚至上亿美元的大厦交易，买家屈指可数，全世界都没有多少人。
这种级别的交易，靠的不是广告和中介，而是圈层和信任。
“所以，”林浩然笑道，“花旗这边应该有这方面的资源吧？”
只见他手中拿着一沓厚厚的文件夹，走回来放在茶几上。
“林，不瞒你说，花旗的私人银行部门和商业地产部门，每个月都会收到不少这样的出售意向。
有些是业主年纪大了，想套现退休；有些是基金到期，需要清盘；有些是公司资金链紧张，不得不卖；有些看到纽约房价涨了一些，生怕以后会跌。
总之，只要你想要，曼哈顿核心区的大厦，从时报广场到华尔街，从公园大道到第五大道，我这边都能给你找到合适的标的。
林浩然闻言，心中微微一动。
他原本只是想买一栋大厦解决办公空间问题，现在看来，事情可以搞大一点。
“约翰，那你给我介绍一下，目前花旗这边都有哪些大厦在出售？”林浩然笑道。
这个地标建筑你应该不陌生吧？”
林浩然自然不陌生，这栋大厦，可算是纽约出镜率最高的大厦之一了，虽然不算很高，却占据了时报广场最核心的位置。
他接过资料，有些惊讶，他没想到，这栋大厦的业主，居然会把这栋会生金蛋的鸡挂售。
他前世可是看到过这栋大厦的资料，虽然大厦只有12层，约45米高，虽然大楼里常年没什么人办公，主要作为巨型led广告屏幕的支撑结构，可每年仅仅是通过广告收入年创收便能达到2300万美元。
时报广场1号大厦，这可是纽约乃至全球最著名的地标建筑之一。
每年的新年夜，全世界数亿人通过电视直播观看水晶球降落仪式，那栋大楼的影象会传遍全球每一个角落。
这栋楼的广告位价值连城，是真正的顶级稀缺资产。
林浩然很好奇，这样的一栋大楼，会卖多少钱？
他翻开资料，看到上面的报价，瞳孔微微一缩。
1200万美元。
？？？？？？
此刻，他内心中只有一个想法：挖槽，真td便宜啊！
不是，未来一年靠广告能赚两千多万美金的大楼，现在只卖1200万美元？
这个数字比他预想的要低得多，甚至可以说是便宜得离谱。
“约翰，这个价格准确吗？”里德，语气中带着一丝难以置信。
虽然挂牌是1200万美元，但如果你感兴趣，1100万美元以内肯定能拿下，甚至再压压价说不定1000万美元业主也有可能会出售。
这栋楼目前正处于时报广场更新规划中，业主没有长期持有的意愿，加上70年代中期到80年代初曼哈顿商业地产整体低迷，所以估值处于历史低位。”
林浩然快速在脑子里算了一笔账。
1100万美元，对他来说不过是九牛一毛。
但这栋楼的价值，远不止于此。。
这不是投资，这是捡钱。
他再翻看了几页资料，终于看到时报广场1号大厦目前的收益情况。
最近五年时