六月七日，刚刚过了端午，正赶上周末，连着休息两天。
杨翊没什么事情，便去了趟护国寺附近，转了一圈。
他现在手头上也没多少钱，就是想提前来看看这附近到底谁家在卖院子，谁家院子好，等到后面手头有钱了，能直接买。
转了一圈，他也没转到什么头绪，是有房子要卖，但是都大门紧闭，不知道是个什么情况。有个院子门上贴了张纸，写了房子要卖，但是又没写联系方式。
还有个院子门上贴的纸，则写了一个联系地址，还在东边，杨翊也没有去找。
不过快到中午的时候，一个个子不高，瘦瘦的中年男人看到杨翊在转悠，便喊住了他，“您是干什么的？”
杨翊也不遮掩，笑着说道，“我来看看附近有没有好院子卖。”
中年男人眉头一挑，“独户的院子？”
“嗯。”
杨翊注意到男人的表情，感觉有戏，便把自行车停住，掏出烟给男人让了一根。
杨翊接过烟，又问，“您自己住，还是帮别人问的？”
“我自己住。”
男人点点头，“我倒是知道两户，不过要价可不低，至少也要这个数。”
他比了两根手指出来，杨翊便明白，应该是两万以上。
二十万以上不可能，而两千以上也不值得男人特意说。
对于这个价位，杨翊早有心理准备，他也点上了一根烟，笑着说道，“只要院子好，价格不是什么问题，是这附近么？”
“就这附近，一个是前面左拐第一个院子，还有一个在后面。”
男人说的第一个院子，杨翊刚才看到过，因为那个院子门口的位置很大，门看着也挺气派。“老哥你跟这两户人家什么关系？能带我进去看看么？”杨翊问。
“我是他们朋友，他们平常不在家，钥匙就放我这里，您要想看，我回去拿钥匙。”
“麻烦老哥了。”
“那您在这里等我。”
男人去了后面的一个院子，没一会儿拿着两把钥匙过来，然后带着杨翊先去了前面左拐的那个院子。路上，杨翊也知道男人的名字叫苟德柱，一直住在这个胡同里。
他们去的第一个院子的主人，早年就去了长安，在那边分了房子，所以挺长时间没有回来，这边的院子从前有租户，但后来租户自己走了，至于为什么自己走了苟德柱没说。
这年头，能让租户自己腾退房子，肯定是用了一些手段，而且还是不方便说的手段，杨翊也明白。“人家在长安过得挺好，这边的房子想要处理掉。您应该也知道，房子放在这，时间长了没人住就会有各种各样的问题。与其每年还要花钱花时间去修缮，不如早点卖掉，还能得笔钱。”
说话间，两人到了院子门口，苟德柱掏出钥匙把锁打开。
这个院子看着并不算很破，还是比较整洁的，苟德柱告诉杨翊，这个院子他偶尔会花点时间打扫一下。院子里面面积很大，里外里五间房，一般来说，寻常的平民院子是不能有这么多房间的。
只是上有政策，下有对策，民间有很多方法把院子拓宽，增加房间。
好多院子会在正房旁边扩建耳房，这样就能多弄出几个房间来。
有些房子不仅仅房间多，还有二进、三进，更有复合型的院子，基本上都是大户人家才能住得起。这个房屋里面的状况不是很好，好多墙面都破了，而且杨翊能看得出来，这个院子的排水有问题，隔壁屋的屋顶还有一点渗水，前些天下过雨，还能看到有水渍。
屋顶渗水其实还好弄，无非是花点钱就能解决的问题，但是排水有问题就难搞了。
院子的排水，不是独立的存在，是跟整个胡同乃至附近这一片区域连接在一起的，有时候想要解决一个院子的排水问题，就要动手对整个区域进行改造，不是说有钱就能搞。
现在杨翊担心的是，排水问题不止这一个院子存在，而是附近的普遍情况，如果是这样的话，那附近的院子都不太合适买了。
“德柱大哥，另一个院子的排水没问题吧？”杨翊直接问道。
说到排水问题，苟德柱摸了摸鼻子，他知道这个情况被杨翊给看出来了。
刚才来的路上，他可是信誓旦旦地跟杨翊说，这个房子没有任何问题。
其实排水是老问题了，这玩意也弄不好，平时都没什么问题，就怕下大雨。
关键是这个问题不好解决，因为这个院子位于附近排水系统的末端。
“杨老师您放心，另一个院子绝对没有这个问题，我现在就带你过去。”刚才聊天的时候，苟德柱也知道杨翊是师大的老师，所以对他买房子也是特别上心。
被发现了问题，苟德柱也不在这里逗留，当即带着杨翊去了另一个院子。
第二个院子位于西北边，离师大距离比较近，而且位置确实比上一个房子高一些，没有排水问题。这个院子面积比第一个还要更大，是个二进的院子，里面的屋子有九间，但它有个问题，就是比较破旧。
就连院子的大门，木头都快坏掉了。
如果杨翊真要买下这个院子，必须要进行大面