市场,又投入2亿美金进入日本和美国的地产市场。。
就算如此,现在环球集团的帐户上,也躺著近五亿美金的现金流,而且证券也有近两亿。
可以说,环球集团的资金,急需出路。
陈文铭马上说道:「父亲,我已经打听到,置地持有九龙仓的股权,不及20。而且九龙仓集团因为修建海港城,发行了不少的可换股债券,今年又会到一批,届时置地持股还会被稀释。」
九龙仓集团的发展非常保守,资金是利用『发行可换股债券』等保守的方式,而物业更是只租不售,而海港城总投资高达20亿港币(十年出头的计划)。
商业地产本身就是回本慢,如此九龙仓只会被逐渐拖累。
如果陈光良是九龙仓的主席,必然是在『租与售』里达成一个平衡,每年投资一定的发展地产项目,获得源源不断的盈利,再逐步投入到商业地产中。
陈光良点点头,说道:「此次收购,我们先花费半年时间,从市场收购20的股权。至于接下来的行动,则在观察观察!」
此时,环球集团还不持有九龙仓的股票。
陈光良说的观察观察,可不是因为资金的问题,而是他打算『先礼后兵』,同时在政z上获得有利的机会。
「好」
随后,大家讨论了环球集团的『减船行动』,这个还需要两年时间,大概是从1978年底开始减持,持续3~5年的时间。
「对了,美国曼哈顿的物业投资,也不能松懈!」
收购九龙仓,最多也就是花费五六亿美金,所以环球集团还有大量的现金流。
而如今的美国曼哈顿,写字楼依旧算是在低谷,预计要80年代才会真正的上涨,也就是里根上台,结束美国的通货膨胀。
陈文铭说道:「二哥已经物色到两幢写字楼,邀请我们去谈。」
二哥,自然就是二房老大陈文锦。
「嗯,争取今年投资完成曼哈顿的写字楼」
「是,父亲」